深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道：1月17日下午，深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》，深圳拟推出共有产权住房，为封闭流转、满五年可转，售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义：指政府提供政策支持，主要采用市场化方式建设筹集，限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等，面向符合条件的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况，逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件，要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，单套住房销售价格根据项目销售均价，结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%，同批次销售的同一项目的产权份额相同；其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转，签订买卖合同未满5年需退出的，应当向代持机构申请收购个人产权份额；签订买卖合同满5年的，购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现，深圳现行保障性住房为：安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件，深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中，关于共有产权住房的推出，拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出：本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，深圳拟推共有产权住房，本质上也是在完善保障房体系，让中低收入群体能够降低购房成本，将对深圳楼市产生长期影响。
正月初七，开工大吉******
（文图：赵筱尘 巫邓炎） [责编：天天中] 阅读剩余全文（）  推荐阅读 welcome购彩大厅app下载邓紫棋巡演落幕感慨良多：两年间经历改变人生 2024-03-29 welcome购彩大厅赔率 农村近2500万套住房空置，东部空置率最高 2024-04-16 welcome购彩大厅客户端新买奔驰车存在修补痕迹，浙江女车主诉4S店要求退一赔三 2023-11-30 welcome购彩大厅官网网址专访|洛凡：对喜欢自己的人负责 2024-02-26 welcome购彩大厅计划群 私心重，美难当巴以问题“和事佬” “灭火”意图难实现 2023-12-29 welcome购彩大厅登录金诚集团涉嫌非法集资 警方采取刑事强制措施 2024-03-16 welcome购彩大厅注册台官员称若解放军攻台可撑超2周 网友:哪来自信 2024-09-13 welcome购彩大厅官网平台男子因毒驾被注销驾照 仍开车3年236次违法未处理 2024-10-28 welcome购彩大厅开户贾静雯：《我们与恶的距离》 2024-06-27 welcome购彩大厅登录陕西省委原常委钱引安被双开：一再拒绝接受党组织挽救 2024-05-25 welcome购彩大厅手机版APP这样的佩莱还需要轮换吗？ 2024-03-12 welcome购彩大厅计划卡帅宣布放弃国足主教练职位 2023-11-30 welcome购彩大厅网投格力公布2018财报，董明珠赢得与雷军的"十亿赌约" 2024-01-08 welcome购彩大厅充值哈佛女神这样摆脱低效 2024-02-17 welcome购彩大厅投注推动教育生态变革重塑 2022国际在线教育峰会在京举办 2024-03-12 welcome购彩大厅走势图国务院安委会考核巡查组进驻相关省份 2024-07-06 welcome购彩大厅交流群今年北京百校将加入集团化办学 2024-05-01 welcome购彩大厅开奖结果节前盘整节后企稳反弹 2024-10-05 welcome购彩大厅官方网站网易公布2018年第二季度财报 2024-05-27 welcome购彩大厅官网39亿彩票巨奖得主怒告亲儿-图 2024-04-11 welcome购彩大厅漏洞 真粉鉴定局丨林彦俊要管三岁粉丝叫阿姨？ 2024-09-01 welcome购彩大厅官方红楼梦为什么独写"薄命司" 2024-05-19 welcome购彩大厅论坛蔡英文炒作“两岸战争” 把台湾推向“火线” 2024-07-02 welcome购彩大厅下载沈梦辰杜海涛疑似拍婚纱 2024-01-20  ) welcome购彩大厅地图 |
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